偽自由經濟下的高房價

朱立倫政績62

【摘要3.31.2010江雅綺 蘋果】 最新統計台灣五大都會區的房價所得比7.08倍，台北市則為9.06倍，令人欲哭無淚。無殼蝸牛再度上街怒吼，完全具有正當性。只是，除了停止售地、禁止圈地等限制人民交易自由或是調高豪宅稅等引來「仇富」之譏的方式，政府難道就無法可做嗎？

首先，既然市場派堅持「自由市場，不能打壓房價」，那就請政府相關部門考慮以市值為基礎調整稅制。目前政府區分土地和房屋，分別依公告價值課稅，這樣的課稅方式太複雜，也不符合人們的交易習慣。

同時由於不照市值，導致一套和市價脫軌的估價系統與估價制度應運而生，讓市場資訊更為混亂。其實買賣、投資不動產時要自由市場，課稅自然也應該照市場價格，天理正當。

其次，自由市場的條件之一，遊戲規則應該合理公平，交易資訊應該公開透明。內政部去年底推出「不動產經紀業管理條例」修正草案，遭到業者的強烈反對，而在立院被否決。相較之下，可以刺激房市交易、有利業者的「土增稅」調降，卻很快的在立院通過。厚此而薄彼，顯而易見。

由上述兩個例子，我們可以發現，台灣的房市以「自由經濟」為名，其實充斥著各種「我自由你不自由」的煙幕彈。有利抬高房價的，就要自由經濟；不利資本節稅的，就力阻政府改革。有利市場景氣的，在立院可以快快推動；保護弱勢小民的，就是阻礙多多。

台灣房市的病灶：一個貌似「自由」的市場，實則是個沒有「公平遊戲規則」的市場，結果「自由」只有對大咖來說才是真的，對小民來說都是假的。誠如無殼蝸牛所言，台灣去年簽訂「經濟社會文化權利國際公約」，政府應該保障並實現國民的住宅權利。

我們的憲法，有平等權和基本國策中經濟人權的規定。憲法中的基本國策：「國民經濟應以民生主義為基本原則，實施平均地權，節制資本，以謀國計民生之均足。」就請別再以「自由經濟」為理由，要我們接受一個偽自由的市場了。

政府欠K【中國時報2010.03.31 摘要】金融海嘯後，政府祭出「22Ｋ政策」，鼓勵企業晉用新人。

救急的政策，難免忙中有錯，22Ｋ的後遺症包括：1、企業有免費的新人可用，當然就失掉自己花錢聘人的動機，形同排擠其他人的就業機會；2、有22Ｋ當基礎可比照，其他新人難有更高的起薪；3、此政策形同全民埋單補貼企業做生意賺錢……。

    「22Ｋ」確實也暫時解決了失業率飆高的衝擊，否則兩位數的失業率，恐怕也非台灣社會所能承受。日前，副總統蕭萬長說，我們的經濟已從谷底爬升，   既然景氣已回溫，我們的經濟政策當然也應恢復正常，22Ｋ這種救急手段理應停止。

但，遺憾的是，政府不但不回歸常態，還要把救急手段當常態，以產創條例讓補貼雇主政策法律化。   全民納稅，補貼企業雇人賺錢。這種法律若能通過立法，這社會還有天理嗎？

舉債後門大開 地方改善財政淪空談【王信人工商時報2010.03.31摘要】根據統計，全國地方政府到97年底止決算數，1年以上未償債務近6,000億，1年以下1,309億，合計7,300億；若加上自償性債務5,788億，就破1兆，早已積重難返。如今，行政院大幅放寬舉債上限，未來將如何還債？

    現行地方政府每年歲出規模近1兆元，自有財源才占58％，某些縣市的自有財源占歲出比非常低，如宜蘭才26％、新竹縣31％、彰化縣39％，如果不向中央要錢、舉債，可能連薪水都發不出來。

但早在全國實施國民年金之前，新竹縣所發放的老人津貼卻高居全國之冠，比台北市還多，非常不合理，毫無財政紀律，中央卻無力管束。

    又全國地方政府每年舉債500億至千億，「只借不還」，有些地方，如台南縣、台南市、新竹縣已借破債限。這種情況未改善之前，中央又大方提高債限，猶如放虎出柙，將加速地方財政的衰敗。

    逢甲大學公共行政系兼任副教授陳金發指出，「現行制度，政治人物只負責花錢，不負責還錢，所以每一位首長都很愛花錢，為了討好選民，競相舉辦煙火等消費性活動，表面上和選民很接近，但市民卻沒有察覺，地方政府沒有錢做經濟建設」。

    此外，財政學者黃耀輝也認為，目前的做法，應該是由中央來舉債，且規定地方要改善財政狀況，中央才願意借錢給他們用，也不要修公債法提高舉債上限，否則舉債的後門大開，那個地方首長還願意得罪選民，認真課稅，改善財政？大幅放寬債限，是反其道而行。

    改善地方財政、地方自治的關鍵在於「禁止地方政府舉債」。因為地方債務最終一定要加稅才有能力償還，與其未來要加稅，不如現在就要求，地方政府要花錢，就得向人民加稅，向人民負責，人民感覺到痛，才會張大眼睛監督政治人物把錢花在那裡？如此，台灣的民主才會進步。

李鈞震：

1.     到底地方政府能不能舉債？可以舉多高的債務？應該以「行政效率」來衡量。

2.     哪一個地方政府先通過國際ISO認證？行政效率超過新加坡？就應該有資格舉最多的債，同時統籌分配款也應該多分配。

3.     馬政府最不良的一點就是，按照自己的喜好、按照縣長的相貌外表來衡量可以分配給多少統籌分配款，非常不公平。

4.     百姓很無奈，吳敦義內閣裡面所有的部會首長，沒有一個有通過國際ISO認證的人生經驗與知識，沒有選賢與能，這就是馬政府最大的罩門，也是馬英九民調起不來的主因。

5.     到底台灣的房屋稅、土地稅要如何徵收才符合公平正義？只要稅制公布以後，關中、朱立倫、陳冲、張慶忠急著想要把手上的房屋、土地脫手，就代表政策成功了。

6.     政府應該規定所有的政務官、民意代表，土地不可以超過三筆、房屋不可以超過三棟，多的就無條件交給國家，這樣子從小就習慣奢華或貪污的家庭成員，就沒有機會當官。