2010年1月20日 星期三

人民幣淹中國的隱憂

【黃怡錦 工商時報2010.01.20摘要】瑞銀首席經濟學家,中國研究部主管汪濤就指出,中國經濟成長的上行風險,「市場流動性充裕」可能引致的資產價格泡沫與膨脹的隱憂。

去年,中國全年新增信貸增長高達9.59兆人民幣,其中,中長期貸款比重最高,達到5兆元。全年新增信貸與前年同期相相比,暴增4.69兆元。中國市場資產價格可能會出現一定的泡沫,中長期來看,或會有產能過剩的問題,從而導致銀行金融機構出現不良貸款

汪濤說,「房地產行業的泡沫可能是2010年最大的風險!」主要是,市場「流動性過剩」,已讓泡沫形成繼續增加的先決條件已經存在,加上投資者對於價格會一直上漲的預期非常強烈,像是基於認為資金會流入中國市場、城鎮化、經濟發展等觀點。

汪濤指出,資產價格不斷上漲,會吸引更多的財富向房地產轉移,但是,房價過快上漲,會抑制大眾市場的需求,也就是中產階級自住性、改善性的需求。中國房地產泡沫主要會是「建設泡沫」,而非價格泡沫。

相較於外國市場,「房市泡沫」出現通常都是有大量的銀行借貸,槓桿支撐作用大;但中國房地產相關貸款所占比重相較小,大部分仍是現金投資,不然就是首付比例較高。對此,汪濤認為,若中國房市泡沫破滅,對於中國居民而言,將導致財富損失,最終影響,則是讓中期內的中國經濟增速減緩。

另一方面,去年中國外匯存底增加逾4,500億美元,瑞銀估算,今年人行外匯資產還會再增加4,000多億美元

 

滬房仲業恐掀倒閉潮 【夏幼文/工商時報2010.01.20摘要】在房地產市場受到政策性打壓後,銀行信貸也明顯緊縮,再加上現在上海房屋成交量大幅萎縮,房仲業者指出,如果連續3個月成交量無法回升的話,上海房屋仲介業可能會出現一波倒閉潮。

去年房地產狂燒,上海的房仲業者如雨後春筍般冒出,大約有2萬多家的房仲業者在搶大上海地區的房地產商機。為了爭取房貸業績,銀行和房仲業者有個不成文的桌面下的交易,就是介紹客戶去銀行房貸,銀行會給房貸總價的0.5%到2回扣給房仲業者。

上海永慶房屋副總經理陳史翎受訪時認為,會讓上海房地產業者真正受傷的,應該是成交量快速的萎縮。以目前上海房地產的成交量和去年12月份相比,已經減少50%,市場的交易狀況已經回到去年1月份的景況。不只是上海,就連北京和廣州以及深圳的房屋交易量都在急凍中,廣州的成交量大幅銳減8成,投機客全跑了,深圳的房價也跌破每平方米2萬元人民幣的高價,上海現在的房價也開始下跌1成。

如果打壓房價政策奏效,陳史翎認為,若價跌量縮的狀況持續3個月,也就是說到農曆過後如果沒有翻揚的話,上海房仲業很可能會出現一波倒閉潮,尤其是一些體質不佳的中小型房仲業者。

 

中國男孩女性化 日益嚴重 【中國時報2010.01.20摘要】中國男孩的體質呈逐年下降趨勢,身高變矮了,情緒比女孩更脆弱611歲男孩心理疾病發病率更是女孩的兩倍,20101月出版的《拯救男孩》一書,披露了這些令人震驚的資料。

書中提到,與日本男孩相比,7歲到17歲的中國男孩平均身高,比日本同齡人矮了2.54公分;北京兒童醫院7年間19196個病例中,男性患兒占69%;大陸國家獎學金得主呈現「陰盛陽衰」現象,男生學習佼佼者比例呈自由落體式下降,男孩學業全線告急。

這本書的作者孫雲曉,是中國青少年研究中心副主任,他表示,現在,老師變得不敢批評男生,因為「回答不出問題時,要是說上兩句,馬上就要哭了」。在孫雲曉看來,男孩「全面潰敗」乃至趨向「女性化」的現象,已成為整體性的問題。

 

香港迪士尼 去年賠掉54【摘要1.20.2010.聯合晚報╱朱小明】香港迪士尼樂園2005年開張以來首次公開財務狀況,去年淨虧損13.2億港元 (1.7億美元、54億台幣)。迪士尼預計,短期內仍難轉虧為盈,可能要到2014年擴建完成後才可能收支平衡。這樣的成績,讓擁有52%股權的香港政府大為不滿,要求迪士尼加強控制成本。

 

中國去年工安事故 9萬人死亡【摘要2010/01/20 中央社】中國「漠視工安」始終為人所詬病。中國國家安監總局局長駱琳在北京聲稱,去年中國工安事故死亡人數首度降至9萬人以下,近3萬人遭追究工安事故責任。

中國工安事故死亡人數在2008年降至10萬人以下後,2009年又進一步降至9萬人以下。今年1月以來,中國工安事故總量、大型事故件數均比去年同期大幅上升,工安形勢十分嚴峻。特別是湖南湘潭立勝煤礦火災事故和河北武安市普陽鋼鐵公司煤氣中毒事故。經初步調查,這兩起事故都存在著違法違規生產、瞞報謊報遲報的問題,有關部門誓言將嚴格查處。

 

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